VERKOPEN
Begeleiding nodig bij het verkopen van uw huis op Rhodos?
U zult merken dat wij zakelijk het verschil zullen maken in de onderhandeling voor het perfecte perceel en op de hoogte zijn van zowel juridische- als bouwkundige aspecten. Daarnaast beschikken wij over een groot lokaal netwerk van ervaren notarissen, ingenieurs, architecten en aannemers. Samen zorgen wij ervoor dat u uw huis in Griekenland succesvol zult verkopen.
Specifieke marktkennis
Het verkopen van uw huis in Griekenland, wellicht uw meest waardevolle bezit, is een belangrijke beslissing is en daarom is het des te belangrijker dat u iemand naast u heeft staan die beschikt over specifieke marktkennis. Door onze jarenlange ervaring op het eiland, zijn we volledig op de hoogte van de nieuwste trends, prijsontwikkelingen en de dynamiek van verschillende regio’s op het eiland. Deze kennis stelt ons in staat om een realistische waardebepaling te maken en daarbij strategische adviezen te geven.
Persoonlijk & discreet
Wij hebben alle aandacht voor u én de kijkers van uw woning. Onze dienstverlening is volledig afgestemd op uw individuele wensen en behoeften. Wij zullen ons verdiepen in uw situatie, zodat we vervolgens een op maat gemaakt advies en strategie kunnen bieden om uw huis in Griekenland zo snel en succesvol mogelijk te verkopen. Wij zullen u tijdens het gehele traject begeleiden, van waardebepaling tot begeleiding bij de bezichtigingen en de uiteindelijke overdracht bij de notaris.
Unieke verkoopstrategie
Iedere woning is uniek en daarom verdient elke verkoop een op maat gemaakte aanpak. We starten met een grondige analyse van uw woning en de huidige marktomstandigheden. Op basis daarvan maken we een gepersonaliseerd marketingplan. We maken gebruik van professionele fotografie om de woning in een goed daglicht te zetten. Wij maken vervolgens een representatieve verkoopbrochure en zorgen online en offline voor promotie via onze uitgebreide netwerken en platforms.
Exclusiviteit
In Griekenland is het gebruikelijk dat een woning bij meerdere makelaars aangeboden wordt. Dit zorgt ervoor dat de woning vaak minder prioriteit heeft voor een makelaar. Omdat een Griekse makelaar hierdoor vaak veel woningen in zijn portfolio heeft, weet hij daardoor ook minder in’s en out’s van de woning. Indien u wilt dat wij uw woning verkopen, zullen wij de woning exclusief aanbieden. Uw woning is onze prioriteit en wij zullen er dan ook alles aan doen om uw huis in Griekenland met gunstige voorwaarden te verkopen door middel van onze unieke verkoopstrategie.
Wij staan klaar om u te helpen bij het verkopen van uw huis op Rhodos. De eerste stap daarbij is het bepalen van de waarde van uw woning. Bij de waardebepaling nemen wij verschillende factoren in overweging, zoals:
• De woning zelf: We kijken naar de woon- en perceeloppervlakte, het bouwjaar, de staat van onderhoud, de indeling en aanwezige voorzieningen, zoals een buitenkeuken, zwembad, jacuzzi en parkeermogelijkheden.
• De locatie: Is het een populaire en gewilde regio? Wat is de afstand tot de zee en zijn er voorzieningen in de buurt? Heeft de woning eventueel zeezicht en wat zijn de verwachtingen voor toekomstige ontwikkelingen in de regio?
• Marktvergelijking: Wat zijn de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt? Welke trends zijn er op de huidige woningmarkt?
• Juridische en technische aspecten: Zijn alle noodzakelijke vergunningen aanwezig? Is er een Building ID en een energiecertificaat beschikbaar?
• Economische factoren: Wat zijn de jaarlijkse kosten van de woning? Wordt de woning kortdurend verhuurd (bijvoorbeeld via platforms zoals Airbnb) en wat zijn de inkomsten uit deze verhuur?
Bent u geïnteresseerd in hulp bij de waardebepaling van uw woning op Rhodos? Neem dan gerust contact met ons op!
Hoe werkt het verkopen van uw huis op Rhodos?
Tijdens het verkopen van uw huis op Rhodos begeleiden wij u van A tot Z. Bij de verkoop komt meer kijken dan een spreekwoordelijk bord in de tuin. Elke woning is uniek, dus elke verkoopstrategie ook. Maar welke strategie er ook bepaald wordt, wij kiezen in ieder geval voor een transparante aanpak, ook naar de kopers. Zo houdt iedereen een goed gevoel over aan de transactie.
Een wens
U wilt uw huis op Rhodos verkopen.
Oriënterend gesprek
Wij bezichtigen uw woning en u heeft een oriënterend verkoopgesprek met ons.
Verkoopadvies met offerte
Wij bepalen een realistische verkoopprijs, maken een op maat gemaakt verkoopadvies en u ontvangt onze offerte.
Verkoopstrategie & marketingplan
Akkoord met de verkoopprijs en offerte? Dan bepalen we samen wat de verkoopstrategie wordt en stemmen een marketingplan af.
Professionele fotografie / film
Uw woning wordt door een professionele fotograaf vastgelegd. Indien gewenst ook op film of in 3D.
Verkoopbrochure
De verkoopbrochure wordt opgesteld en naar u gestuurd ter goedkeuring.
Start verkoop
We starten een social media campagne en uw woning komt op onze website, maar ook diverse internationale verkoopplatformen te staan.
Bezichtigingen
Wij coördineren en begeleiden geïnteresseerde kopers tijdens de bezichtigingen en behandelen hun eventuele vragen.
Bod ontvangen
Wij houden u op de hoogte van alle biedingen en voorwaarden en zullen deze ook samen met u beoordelen.
Onderhandelingen
Wij voeren namens u de onderhandelingen.
Koopovereenkomst
Er is een akkoord bereikt over de prijs, opleverdatum en andere voorwaarden. Wij zorgen dat de koopovereenkomst opgesteld wordt door een van onze Griekse juristen.
Eindinspectie
Voor de overdracht bij de notaris controleren wij samen met de koper de woning.
Overdracht notaris
Indien gewenst kunt u via een volmacht de koopovereenkomst ondertekenen. Na ondertekening is de woning officieel verkocht. Gefeliciteerd!
reviews
Lees wat klanten van ons vinden
De lokale marktkennis in combinatie met de unieke marketingstrategie hebben ervoor gezorgd dat ons huis snel werd verkocht tegen een uitstekende prijs. Bovendien regelden ze alle administratieve en juridische zaken, waardoor we eigenlijk zonder stress door het proces heen gingen.
Dankzij Second Home Rhodes was de verkoop van onze woning een soepele en succesvolle ervaring. We kunnen dit team van harte aanbevelen aan iedereen die overweegt om een woning op Rhodos te verkopen!"
RECENT VERKOCHT
Onlangs zijn onderstaande woningen opgeleverd en verkocht door Second Home Rhodes.
Villa Novie in Ialyssos
Een moderne 8-persoons stadsvilla met verwarmd zwembad, buitenkeuken met bbq, verlaagde loungearea en buitendouche.
4
2
125m2
400m
Summer Breeze Villa I - fase I
Een moderne 8-persoons villa die van alle gemakken voorzien is: infinity pool, jacuzzi, buitendouche, buitenkeuken en groot dakterras met uitzicht op zee.
4
3
145m2
1200m
Lindos Seaview Villa I
Een moderne 8-persoons villa met verwarmde infinitypool, kelder met gym, buitenkeuken en groot (dak)terras, vanwaar je prachtig uitzicht hebt op zee.
4
3
145m2
1500m